Решение построить «деревянный дом» должно быть очень взвешенным. Вам стоит определиться не столько с материалом строительства, сколько с целью возведения загородного дома. Ведь деревянный, как и кирпичный или «фанерный» дом, может быть предназначен как для постоянного, так и временного проживания.

wb042f

Чаще всего дом, расположенный за чертой города, и предназначенный для сезонного проживания россияне именуют дачей. Дом же обустроенный по последнему слову техники и предназначенный для круглогодичного проживания называется коттеджем.

Однако всё не так просто, как кажется. Дача может представлять собой как совсем простой «щитовой» домик, так и более усовершенствованное строение с системой отопления, так называемый «летний дом». Строятся также дачи и для зимнего проживания, «зимние дома», которые, в отличие от «летних», имеют более эффективную систему отопления и теплоизоляции. Как правило, проекты дачных домов широко представлены в каталогах всех фирм, занимающихся строительством загородной недвижимости.

stronefield_cottage

Строительство дач – процесс менее сложный и длительный, чем строительство деревянных коттеджей, особенно если речь идет о щитовом или летнем доме.

Деревянные коттеджи же, в отличие от дачных домов, — это объекты недвижимости, которые не только подходят для проживания в течение всего года, но также и обеспечивают своим владельцам максимальный уровень комфорта, ничуть не уступая городским квартирам. Это значит, что в загородном доме имеются не только основные блага цивилизации (отопление, канализация, водопровод, электричество, газ, и т.д.), но и дополнительные коммуникации (телефон, кабельное/цифровое телевидение, интернет).

zagorodny_dom

Кроме удобства для проживания, загородные коттеджи отличаются большими размерами (как правило, их площадь составляет не менее 200-300 кв. м.), качественной планировкой и отделкой.

Затевая строительство дачных домов или коттеджей, обратите внимание на ряд параметров, чтобы не ошибиться в выборе. Итак, если вы хотите получить именно загородный коттедж, а не дачу, помните: дом должен быть полностью оборудован под ваши нужды и подходить для постоянного проживания. Более того, обратите внимание на окружающие дома и их владельцев. Если они действительно проживают в своих домах (которые в большинстве своем представляют строения одного уровня и ценовой категории) в течение всего года, то строительная компания вас не обманывает, выдавая садоводство за коттеджный поселок. В противном случае вам стоит задуматься и более детально изучить предложение от застройщика.

2005-08-18_plan_600_1

Наконец, обратите особое внимание на юридическое оформление документов на участок и постройки на его территории. Изначально свидетельство о праве собственности на дачный дом признает эту постройку нежилой, в то время как коттедж — это жилая недвижимость, в которую вы можете прописаться.

Статьи